3. (Fiscale) Faciliteiten Natuurschoonwet ook voor appartementseigenaren
De afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (RvS) heeft de uitspraak van Rechtbank Gelderland (15/2026) bevestigd waarin werd geoordeeld dat appartementsgerechtigden onder de definitie van eigenaar als bedoeld in artikel 1, eerste lid, aanhef en onder b, van de Natuurschoonwet (NSW) vallen.
Het betreffende landgoed, Huis Empe, is eigendom van zes appartementseigenaren.
De bewoners hebben tezamen het verzoek gedaan om de rangschikking van het landgoed onder de NSW te handhaven, maar de staatssecretarissen van Economische Zaken en Financiën trokken de rangschikking van het landgoed onder de NSW in.
Dat deden zij ten onrechte , aldus de RvS.
Appartementsgerechtigden hebben, evenals mede-eigenaren, tezamen de onverdeelde eigendom van een onroerende zaak met daarnaast een exclusief gebruiksrecht van bepaalde gedeelten van de grond en het gebouw. De Rechtbank heeft terecht overwogen dat appartementsgerechtigden gezamenlijk als eigenaar in de zin van de NSW hebben te gelden.
Uitspraak Raad van State, nr. 201509133/1/A2/